1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-0.8%
藤沢市
44.5万円/㎡
前年比-26.8%
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シティコート鵠沼
神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷一丁目
江ノ島電鉄線 / 柳小路駅 徒歩4分
1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
4,885万円
62.5万円/㎡
3,600
4,457
5,314
6,171
AI査定結果
推定相場価格
4,885万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,457万円〜5,314万円
57.0万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月5日
シティコート鵠沼
4,880万円（62.5万円/㎡）/ 5階 / 78.12㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 4,880万円 | 62.5万円 | 5階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 4,880万円 | 62.5万円 | 3階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 4,980万円 | 63.7万円 | 5階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/24 | 4,980万円 | 63.7万円 | 3階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 3,080万円 | 55.1万円 | 3階 | 55.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 3,180万円 | 56.9万円 | 3階 | 55.86㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 4,090万円 | 52.4万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/19 | 3,280万円 | 58.7万円 | 3階 | 55.86㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/22 | 3,480万円 | 62.3万円 | 3階 | 55.86㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/10 | 4,380万円 | 56.1万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,090万円 | 52.4万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/11/14 | 4,290万円 | 54.9万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 4,450万円 | 57.0万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/18 | 3,580万円 | 64.1万円 | 3階 | 55.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 4,480万円 | 57.3万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/14 | 4,570万円 | 58.5万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 4,570万円 | 58.5万円 | 4階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 4,880万円 | 62.5万円 | 4階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,680万円 | 59.9万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 5,080万円 | 65.0万円 | 5階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 4,730万円 | 60.5万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 4,480万円 | 58.0万円 | 2階 | 77.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 5,180万円 | 66.3万円 | 5階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,780万円 | 61.2万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,880万円 | 62.5万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 5,280万円 | 67.6万円 | 5階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/15 | 4,480万円 | 58.0万円 | 2階 | 77.23㎡ | 3LD | 東 |
| 2023/09/25 | 4,490万円 | 58.1万円 | 2階 | 77.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 4,490万円 | 58.1万円 | 2階 | 77.23㎡ | 3LD | 東 |
| 2023/09/02 | 4,590万円 | 59.4万円 | 2階 | 77.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 50.9万円 | 3階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 43.3万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,590万円 | 59.4万円 | 2階 | 77.23㎡ | 3LD | 東 |
| 2023/07/15 | 4,699万円 | 60.8万円 | 2階 | 77.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 3,980万円 | 50.9万円 | 4階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,580万円 | 45.8万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LD | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,699万円 | 60.8万円 | 2階 | 77.23㎡ | 3LD | 東 |
| 2023/06/11 | 3,580万円 | 45.8万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | シティコート鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷一丁目 | 柳小路駅4分 | 4,880万円 | 62.5万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/09 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/27 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/05 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅6分 | 4,890万円 | 73.1万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/08 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,980万円 | 61.7万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/24 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2026/01/18 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,499万円 | 49.0万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/09 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/28 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,338万円 | 48.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%下落、藤沢市では26.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は藤沢市の平均と比較して40.4%割高です。
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