1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
藤沢市
56.9万円/㎡
前年比+4.1%
シティコート鵠沼
神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷一丁目
江ノ島電鉄線 / 柳小路駅 徒歩4分
1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
4,935万円
63.2万円/㎡
3,054
4,308
5,562
6,816
AI査定結果
推定相場価格
4,935万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,308万円〜5,562万円
55.1万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
シティコート鵠沼
4,980万円（63.7万円/㎡）/ 5階 / 78.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は57.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,980万円 | 63.7万円 | 5階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 3,080万円 | 55.1万円 | 3階 | 55.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 3,180万円 | 56.9万円 | 3階 | 55.86㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 4,090万円 | 52.4万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/19 | 3,280万円 | 58.7万円 | 3階 | 55.86㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/22 | 3,480万円 | 62.3万円 | 3階 | 55.86㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/10 | 4,380万円 | 56.1万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,090万円 | 52.4万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/11/14 | 4,290万円 | 54.9万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 4,450万円 | 57.0万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/18 | 3,580万円 | 64.1万円 | 3階 | 55.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 4,480万円 | 57.3万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/14 | 4,570万円 | 58.5万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 4,570万円 | 58.5万円 | 4階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,880万円 | 62.5万円 | 4階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,680万円 | 59.9万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 5,080万円 | 65.0万円 | 5階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 4,730万円 | 60.5万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 4,480万円 | 58.0万円 | 2階 | 77.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 5,180万円 | 66.3万円 | 5階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,780万円 | 61.2万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,880万円 | 62.5万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 5,280万円 | 67.6万円 | 5階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/15 | 4,480万円 | 58.0万円 | 2階 | 77.23㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2023/09/25 | 4,490万円 | 58.1万円 | 2階 | 77.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 4,490万円 | 58.1万円 | 2階 | 77.23㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2023/08/25 | 4,590万円 | 59.4万円 | 2階 | 77.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 50.9万円 | 3階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 43.3万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,590万円 | 59.4万円 | 2階 | 77.23㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2023/07/15 | 4,699万円 | 60.8万円 | 2階 | 77.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 3,980万円 | 50.9万円 | 4階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,699万円 | 60.8万円 | 2階 | 77.23㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2023/07/08 | 3,580万円 | 45.8万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/06/11 | 3,580万円 | 45.8万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 5,480万円 | 70.1万円 | 5階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/09 | 4,190万円 | 53.6万円 | 3階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/16 | 4,980万円 | 64.5万円 | 2階 | 77.23㎡ | 3LDK | - |
| 2022/10/25 | 3,380万円 | 43.8万円 | 2階 | 77.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/04 | 3,980万円 | 50.9万円 | 5階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/01 | 4,380万円 | 56.1万円 | 5階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | シティコート鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷一丁目 | 柳小路駅4分 | 4,980万円 | 63.7万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/02/05 | ライオンズステージ鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷一丁目 | 柳小路駅4分 | 3,980万円 | 53.7万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/08 | 藤沢片瀬パーク・ホームズ 藤沢市片瀬一丁目 | 藤沢駅17分 | 3,780万円 | 60.2万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/16 | グレーシア鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷一丁目 | 柳小路駅2分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/28 | パーク・ハイム藤沢鵠沼 藤沢市片瀬 | 藤沢駅14分 | 4,590万円 | 61.1万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/27 | マイキャッスル湘南鵠沼 藤沢市片瀬一丁目 | 藤沢駅15分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、藤沢市では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は藤沢市の平均と比較して12%割高です。
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